包括 22 万平米绿地及 11 万株树木绿化养护、 10 万平米水面保洁及环保除臭、 5 万平米道路保洁、重点区域花卉更新及养护、 24 株 300 年以上古树维护。每年年度总额上限为615万元。
服务需求 一、园区绿化服务面积
绿化维护服务面积 22万平米，道路扫保服务面积5万平米，水面维护服务面积10万平米。
二、服务范围
| 辽宁友谊宾馆园林绿化养护服务明细表 |
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
| 1 | 绿化维护 | 平米 | 220000 | |
| 2 | 道路扫保 | 平米 | 50000 | |
| 3 | 水面维护 | 平米 | 100000 | |
| 4 | 树木维护 | 株 | 110000 | |
| 5 | 水体环保除臭 | 项 | 1 | |
| 6 | 重点区域花卉更新及养护 | 平米 | 6000 | |
| 7 | 300年以上古松维护 | 株 | 24 | |
三、具体要求
一、绿化养护质量标准
1 、 综合标准
1.1 、 绿地覆盖面积达 95% ，绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。
1.2 、 栽植成活率达到 98% 以上。
1.3 、 树木保存率达到 98% 以上。
1.4 、 绿地平整、土质松软、通气透水、无杂草。
1.5 、 绿地内无任何人为损坏现象。
1.6 、 绿化生产垃圾 ( 如：树枝、树叶、草沫等 ) 重点地区路段能做到随产随清，其它地区和路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物。
2 、 单项标准
2.1 草坪生长季节颜色正常，不枯黄，生长茂盛，春季返青好。
2.2 草坪复壮措施得力，无老化现象。
2.3 草坪在生长季节高度不超过 10CM 。
2.4 无病虫害，无杂草。
二、道路扫保
1. 清扫保洁。整体感观应清洁，不应有积存垃圾、积水和 污物，道路标线清晰。
2. 机械捡拾。道路边线、中心平台、路牙、出入口、隔离等处不应有废弃物，路面不应有大件废弃物。
3. 机械冲刷。路面应呈本色，不应有泥沙、污物、废弃物，标线清晰。
4. 机械清洗。路面应呈本色，不应有浮土、泥沙、污物、积水。
5. 机械压尘。路面应湿润，不应出现水流，路面见潮不见水。
6. 立面设施保洁。作业人员可触及的各类街设家具表面无招贴、喷涂、油渍、污迹、灰尘；道路、建 ( 构 ) 筑物、公共设施表面不应有非法张贴或喷涂类宣传品，作业后应与原色相一致，不应损坏表面材质。
7. 果皮箱清理。箱体周围应整洁，果皮箱不应满冒，箱体应完好整洁呈本色，不应有污渍、异味。
8. 地下通道保洁。内外立面、通道口应整体干净，基本呈本色；台阶和地面应洁净，顶面不应有塔灰。
9. 过街天桥保洁。桥体外观应干净整洁，护栏应呈本色，地面和台阶应干净，不应有污渍和积水。
三、水面维护
1. 水域保洁作业船舶宜选用清洁能源或无油污染、噪声低的环保型船舶，并应安全可靠。
2 、作业船只船容应整洁，无明显污渍和破损；废弃物储存设施应整洁、完好，无残余物品吊挂。
3 、水域保洁作业应根据作业时间、作业区域合理配置设施、设备、人员。
4 、打捞清除的漂浮废弃物应在指定的场所转运、装卸，应日收日清、定时、定点，并应纳入当地垃圾收运系统。
5 、保洁作业完成后应及时清除散落废弃物，并应清洗作业装备。
6 、漂浮废弃物拦截设施应保持外形完好，并宜采取遮盖措施；被拦截的废弃物应及时清除，不得满溢，应避免垃圾裸露。
7 、突发性事件中产生的漂浮废弃物，保洁作业单位应根据应急预案组织应急作业，并应在规定时间内及时处置。
8 、作业设备应保持正常状态，严禁违规运转。操作人员应按照设备的基本性能操作。
9 、各类作业人员应具备相应的专业技能，并应符合国家有关规定。保洁作业人员作业时应穿救生衣等防护用品。
10 、在保洁作业过程中应控制船舶速度，并应随时观察水域水流状况、船舶移动、风向等情况；定点作业时应系好缆绳，确保保洁作业安全。
11 、在作业过程中，当保洁作业设备出现故障时，应在确保人员及水上交通安全的前提条件下，进行检修与维护。
12 、在台风、雷暴雨、洪水、大雾、寒潮、高温等灾害性气候以及大潮汛期间，应按气象部门发布的预警时间，暂停水上作业与运输，并应采取相应的防护措施。
13 、作业过程中发现疑似危险物品时，应及时向有关部门报告。
14 、在保洁作业期间，应保持水面整洁，无漂浮垃圾，无片状、带状的水生植物。
15 堤岸坡面应保持清洁，无暴露垃圾；堤岸立面不应有吊挂杂物。
四、水体环保除臭
1 、聚合氯化铝 160 吨，按照水体状况每月投放 3 次。
2 、水车式充氧机 10 台和水气爆充氧机 10 台，非冰冻季节不间断充氧。
3 、浓缩型空气除味剂每月 3 次投放。
4 、水质每年监测 1 次。
五、树木维护
1 、乔木
1.1 、 生长茂盛，植株健壮，树冠完整丰满，生长超过该树种该规格的平均生长量。
1. 2 、 修剪合理，无枯死枝、交叉枝、并生枝、徒生枝；枝条粗壮，过冬前新梢木质化；分支点合适，主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光；行道树和绿地内无死树，树形美观，能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
1. 3 、 观赏类树木，叶色浓绿，花果艳丽，物候期正常。及时清除有碍观赏的败花、残果。
1. 4 、 树木无蛀干害虫。无病、虫危害症状，有虫卵、虫粪、虫网的株数在 3% 以下。
1. 5 、 树叶叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，被啃咬的叶片最严重的每株在 5 ％以下。
1. 6 、 树木缺株应尽早补植。补植的树木，应选用原来树种，规格也应相近似，当年补植的树木，有防风防寒措施。
2 、 绿篱及模纹造型
2.1 、 断面形势、高度、宽度符合设计要求。
2.2 、 适时修剪，保持篱顶篱壁平整，多种植物模纹造型边缘清晰。
2.3 、 枝叶细密，不脱脚，无缺株断条。无病虫害、无虫网、灰网。
六、花卉
1 、按照业主要求选择花卉品种及颜色，选择进口 F1 代种子进行培育。
2 、培育花卉生长茂盛，植株整齐，同种花卉高度一致，群体效果好，花卉应时开花，色正花艳，无残花枯叶，无病虫害。
3 、养护期间加强水、肥管理，及时除草、摘除枯叶，花卉应季期间保持生长健壮，色彩艳丽。
4 、本次采购花卉按照花卉生物学特性及业主需求分四次进行栽摆。
七、名木古松维护
1 、树体保护
保持古树名木的自然风貌，不得随意修剪；无影响树木生长的树洞及创伤，无病枯、腐烂的枝条；病虫害不发生或轻度发生；树干和主枝的支撑物须与古树名木的景观协调；树体上无缠绕物。
2 、生境保护
古树名木树冠投影及外侧 5 米范围内无其它树木及杂草的生长、无硬覆盖；保持古树名木生长环境的通风、透光，保持古树生长良好的水肥条件；每一株古树名木周围无影响树木生长的建筑物、构筑物，无垃圾堆放；制定了防止液体、气体、农药等有毒有害物质危害古树生长的预案。
3 、物理防护
古树名木保护区必须安装避雷设施；每一株古树名木必须设置诱虫、杀虫等保护设施；特殊古树应设置围栏。
4 、养护管理
定期进行巡查，通过加强水、肥养护管理及病虫害防治等多项措施，提升树木本身生存能力。
四 .合同约定
对乙方未按要求履行工作职责按《沈阳市城市 庭院绿化管理办法 》 、《 沈阳市城市绿化条例 》 进行处罚。
如经甲方确认本合同约定工程存在质量问题，相应责任款项应在付款中扣除，如有不足，乙方须支付差额部分。
说明： 上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。如上述规范、标准、规程出现要求不一致的情况，以要求严格的为准。本细则由沈阳市城市管理综合行政执法局负责解释。
